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appartement à vendre 4 pièces - 105,12 m2 NICE - 06

Ref : 13947
665 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105,12 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice, coulée Verte, dans un superbe immeuble niçois datant de 1770, magnifique 4 pièces situé au 2e étage avec ascenseur. Toutes les fenêtres en façade donnent sur la coulée verte et bénéficient d'une superbe vue jardins et collines niçoises. L'appartement est ainsi composé: 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine américaine aménagée et équipée à l'entrée de l'appartement, grand séjour de 38 m² avec cheminée et home cinéma intégré. Hauts plafonds et très belle luminosité. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Coup de cœur! Green belt, facing the gardens and the hills of Nice, in a superb 1770 niçois building, 3 bedrooms apartment of 105 sqm. It consists of: an opened planned fully equipped kitchen, large living room of 38 sqm with fire place and home cinema, 3 bedrooms and 2 bathrooms. Good condition but modernizing needed. All rooms enjoy an amazing view on the green belt. Air conditioning, ceiling height and fireplace. Love at first sight!

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Vue globale

  • Surface totale : 105,1 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cheminée

Jardin + dégagée

Général

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Façade ravalée 5 ans Toiture neuve Entrée vieux nice neuve
  • Taxe foncière : 1552 €
  • Charges de copropriété : 150 €

À proximité

  • tramway : au pied de l'immeubl
  • commerce et mer à pieds

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 155
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

04 92 00 82 82
votre agence
est notée
9,4 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à NICE (06300)

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