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Maison à vendre - 5 pièces - 126,0 m2 - CHAMPANGES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 126,0 m2 - CHAMPANGES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 241

CENTURY 21 Chablais Léman vous propose à la vente dans un cadre magnifique et à quelques pas des commodités, un beau chalet de 126 m2 sur trois niveaux assurant une ambiance cocooning. Cette maison offre le privilège de l'intimité tout en étant proche du centre du village.
Vous trouverez au rez de jardin , un garage ainsi qu'une arrière cuisine et une chambre, au rez-de-chaussée une salle de bains et un WC.
Au 1er étage : Un beau salon séjour avec une magnifique hauteur sous plafond donnant sur une belle mezzanine, une cuisine, une salle d'eau ainsi que deux chambres avec placards intégrés.
Au 2ème étage vous aurez accès à la mezzanine salon donnant sur le deuxième balcon avec vue lac et une belle chambre.
Le tout est principalement chauffé par un poêle à pierre ollaire.
Vous aurez également un mazot sur la propriété !
L'esprit chalet vous garantit de belles soirées chaleureuses et le terrain arboré comprenant un verger de 1500 m² entièrement clos ravira les enfants.
VIDEO DISPONIBLE

Opportunité rare à la vente !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
    • Entrée (4 m 2)
    • Séjour (20,7 m 2)
    • Chambre 1 (9,6 m 2)
    • Chambre 2 (8,7 m 2)
    • Chambre 3 (11,5 m 2)
    • Chambre 4 (12,2 m 2)
    • Cuisine (6,3 m 2)
    • Salle de bains (2,8 m 2)
    • Salle de bains (8,8 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • WC (0,6 m 2)
    • Mezzanine (14,8 m 2)
    • Buanderie (8,1 m 2)
    • Garage (17 m 2)
    • Dégagement (2,5 m 2)
    • Dégagement (2,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Double vitrage 2012 - bois imputrécible et porte entrée en chène massif façade Est
  • Travaux à prévoir : Electricité, rafraichissement
  • Taxe foncière : 645 €
Les performances énergétiques
  • 325
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 325 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

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Champanges en un clin d'œil

  • Commune : CHAMPANGES
  • Code postal : 74500
  • Population :
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Région : RHONE-ALPES

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CENTURY 21 Chablais - Léman
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
28
Authentifié par Qualitelis