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appartement à vendre 4 pièces - 103,06 m2 TOULON - 83

Ref : 49490
236 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

TOULON EST

Nous sommes heureux de vous proposer un superbe appartement de type Loft d'une surface supérieure à 100m².

Le bien se compose de la façon suivante :

Au rez de chaussé, un très bel espace de vie, incluant l'espace salon, une cuisine entierement équipée et aménagée, et son ilot central pouvant faire office de table pour recevoir.

Nous retrouverons également une grande salle de bains avec wc, et un espace totalement dédié au linge (Machine à laver, séche linge etc).

Toujours en rez de chaussé, une suite parentale dotée d'une douche intégrée.

A l'étage deux superbes chambres de 17 et 11m².

L'ensemble du bien a été rénové avec gout, du carrelage au sol, une installation électrique entièrement refaite, climatisation réversible gainable, VMC ...
Tout a été fait pour que l'appartement soit le plus confortable et le plus accueillant possible.

Les points à retenir :

De très beaux volumes
Des finitions haut de gamme
De la clarté
Un appartement dans l'air du temps.

Une cave complète le bien, ainsi qu'un garage commun à la copropriété, permettant de garer Moto & scooter.

Petits commerçants à proximité, axes autoroutiers à 5 minutes en voiture, école primaires , maternelles à 2 minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,1 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (47 m 2)
    • Suite parentale (15,8 m 2)
    • Chambre (17,5 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Salle de bains (11 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1392 €
  • Charges de copropriété : 46 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 556,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 167
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Lucas prado , agent commercial (RSAC 005283505)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.I.

CENTURY 21 A.C.I.

CENTURY 21 A.C.I.

280 avenue François Cuzin

83000 TOULON

04 94 10 10 47
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