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maison à vendre 5 pièces - 112,50 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 7955
Exclusivité
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Description

BIEN ATYPIQUE ET EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !
Dans une rue résidentielle à deux pas du carré curial, maison sur trois niveaux au charme fou vous proposant 112 m² de surface habitable, 90 m² de surface de stockage et plus de 100 m² d'extérieur dont un jardin.
Le rez-de-chaussée comprend un garage double, deux grandes caves ainsi qu'une place de parking privative extérieur.
Au 1er étage, on retrouve un espace de vie de 40 m² avec cuisine semi-ouverte sur séjour, coin salon et accès à la terrasse, une chambre, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé.
Au 2nd niveau, on découvre 2 autres chambres, un coin salon, WC et pièce d'eau avec accès à une seconde terrasse et au jardin sans vis-à-vis.
Double vitrage - chauffage au gaz de ville - VMC et ballon d'eau chaude neuf.
Cadre idyllique pour cette maison de ville atypique.
Bien rare à la vente, à découvrir d'urgence !

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Vue globale

  • Surface totale : 202,6 m2
  • Surface habitable : 112,5 m2
  • Surface terrain : 273 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine / séjour (39,6 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Salle de bain (5,3 m 2)
    • palier (12,9 m 2)
    • Chambre (8,6 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Salon (11,9 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Autre (12,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 20,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 285
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 51
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Thomas gaborit , agent commercial (RSAC 789817970)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

04 80 80 54 10
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