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maison à vendre 8 pièces - 241,76 m2 LANTON - 33

Ref : 12402

950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 241,76 m2 - Lanton - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette belle maison idéalement située au cœur du charmant bourg de TAUSSAT.
Cette propriété de construction traditionnelle est proche des commerces et du bassin, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison a été conçue pour offrir un confort optimal et une fonctionnalité maximale. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et le volume de cette maison, avec un grand bureau et deux pièces isolées phoniquement, idéales pour les amateurs de musique et de cinéma. Les espaces de vie sont parfaitement distribués, avec un espace parental comprenant une grande chambre et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon pouvant également servir de chambre d'appoint. La pièce de vie principale, avec sa cuisine ouverte et son cellier, est baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée orientée sud-ouest donnant sur la terrasse et la piscine. L'étage offre un espace nuit bien séparé, avec 3 belles chambres et une salle de bain avec WC. Cette maison est édifiée sur une belle parcelle de 616 m², avec un garage/atelier indépendant, un pool house et un carport. Cette propriété est idéale pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible et de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison !"

Vue globale

  • Surface totale : 253,8 m2
  • Surface habitable : 241,8 m2
  • Surface terrain : 616 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salon (14,9 m2)
    • Bureau (12,9 m2)
    • salle cinéma (24,3 m2)
    • Buanderie (11,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • couloir (8,7 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m2)
    • cellier (5,4 m2)
    • palier (8,4 m2)
    • Degagement etage (7,9 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Chambre 4 (17,5 m2)
    • Chambre 5 (19,8 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Comble (12 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • Double vitrage, placards
  • Alarme
  • Atelier
  • Belle surface habitable
  • Cuisine d'été
  • Piscine
  • Terrasse bois
  • Abri voiture
  • Allée bitumée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8412kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 16/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

124 boulevard de la République

33510 ANDERNOS LES BAINS

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