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maison à vendre 3 pièces - 44,43 m2 LE GRAU D AGDE - 34

Ref : 1399
182 700 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 44,43 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

*EN EXCLUSIVITE* *LE GRAU D'AGDE - 300M DE LA PLAGE*

Située en troisième de la plage de St Vincent, dans le village de pêcheurs du Grau d'Agde, découvrez cette charmante maison de 45m² qui n'attend plus que vous pour vos week-end et vacances !
Elle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, qui vous donne accès à une terrasse exposée plein sud.
A l'étage deux chambres aux beaux volumes vous accueillent.

A quelques minutes à pieds du centre ville avec son marché et ses commerces de proximité, sa situation est idéale pour avoir accès rapidement à la plage.

Venez rencontrer notre équipe commerciale autour d'un café pour échanger sur l'ensemble de vos futurs projets immobiliers.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,2 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Surface terrain : 37,75 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m 2)
    • placard entree (0,6 m 2)
    • Séjour (12,7 m 2)
    • Salle de bains (2,7 m 2)
    • WC (8,5 m 2)
    • Chambre (6,9 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • dégagement haut (0,8 m 2)
    • terrasse avant (20,8 m 2)
    • terrasse arrière (17,0 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1place(s)
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 752 €

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Carine decouflet , agent commercial (RSAC 851738153)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

04 67 11 21 21
votre agence
est notée
8,9 / 10

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