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maison à vendre 5 pièces - 94,10 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 3385
162 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Century 21 Portes de Provence à Montélimar vous propose, quartier Saint James, cette maison de ville sur 4 niveaux, rafraîchie ce début d'année.
Au rez-de-chaussée, le pas de porte passé, vous disposerez de deux entrées desservant respectivement un studio et la maison principale.
Le studio comprend une pièce de vie principale, une cuisine type kitchenette indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté maison, vous trouverez en demi-étages une cuisine équipée et aménagée et une salle à manger de 28 m2 de part et d'autre. A l'étage, une chambre et un bureau.
La maison dispose également d'une véranda et d'une terrasse.
Idéal primo-accédant, la maison peut aussi s'adresser à un public d'investisseur locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,1 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,9 m 2)
    • Séjour (28,9 m 2)
    • Bureau (8,4 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Cuisine (8,1 m 2)
    • Salle d'eau (5,4 m 2)
    • studio (25,1 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 279
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 65
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Delphine exbalin , agent commercial (RSAC 844404319)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

8-10 avenue Jean Jaurès

26200 MONTELIMAR

04 75 00 70 42
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