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appartement à vendre 4 pièces - 95,50 m2 BEAUSOLEIL - 06

Ref : 1993
595 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

BEAUSOLEIL - A quelques minutes de Monaco, ce très bel appartement 4 pièces traversant de 96 m2, en parfait état, situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2006, vous séduira par ses nombreux atouts.

En premier lieu, il bénéficie d'un spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 25 m2, vue mer et sur Monaco.
Cuisine aménagée et semi-équipée (plaque électrique et hotte aspirante).
La chambre parentale, avec sa salle d'eau privative, bénéficie elle aussi de l'accès à la terrasse principale.
Les deux autres chambres avec placards aménagés ont, toutes deux, accès à un balcon, leur salle de bains et un WC séparé.

L'appartement bénéficie de double vitrage, de 2 caves, d'un parking double, Deux stationnements en sous-sol de type mécanisé (hauteur maximum 1,50m)

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 95,5 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,9 m 2)
    • Séjour (27,0 m 2)
    • Chambre 1 (8,0 m 2)
    • Rangement (0,9 m 2)
    • Chambre enfant 1 (11,1 m 2)
    • Chambre enfant 2 (11,4 m 2)
    • Cuisine (12,7 m 2)
    • Salle d'eau (3,3 m 2)
    • Salle de bains (3,5 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Dégagement (2,0 m 2)
    • Rangement (0,5 m 2)
    • Rangement (1,0 m 2)
    • Rangement (1,2 m 2)
    • Rangement (0,5 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité toit
  • Charges / mois : 201 €

À proximité

  • Ecole : 350 m
  • Autoroute : 2,8 km
  • Bus : 500m
  • Commerces : 650 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 2412,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 122,20
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Gastaldy

CENTURY 21 Agence Gastaldy

CENTURY 21 Agence Gastaldy

83 avenue du 3 septembre

06320 CAP D AIL

04 93 78 51 52
votre agence
est notée
9,4 / 10

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