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appartement à vendre 2 pièces - 27 m2 NICE - 06

Ref : 1240
235 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 27 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 27 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

VIEUX-NICE : RARE - En 5ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue , situé dans une très belle rue de la vieille ville à deux pas de la Place Masséna, du Cours Saleya et de la mer.
Cet appartement 2 pièces de 27m² se compose d'un séjour de 15m² avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC séparés.
Les pièces principales donnent sur une terrasse de 12.5m² avec vue dégagée sur les toits de la Ville.

Une pièce mansardée pouvant servir de chambre de bonne ou d'atelier, vient compléter ce bien

Très bonne rentabilité locative
OLD NICE : Rare On the 5th and last floor without lift of a nice residence, situated in a beautiful street of the old nice, close to Place Masséna, Cours Saleya and the sea.
This 2 rooms apartment of 27sqm is composed of a living room of 15sqm with small kitchen, 1 bedroom, shower and independent toilet.
The principal rooms open on a terrace of 12.5sqm with open view on the roof tops of Nice.

An attic room that can serve as a maid's room or a workshop complete this apartment.

Very good rental profitability

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Vue globale

  • Surface totale : 27 m2
  • Surface habitable : 27 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,5 m 2)
    • Chambre (8,6 m 2)
    • Cuisine américaine
    • Salle d'eau (1,9 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 208
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

04 92 00 06 00
votre agence
est notée
9,4 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à NICE (06300)

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