Agences immobilières CENTURY 21 : Immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

appartement à vendre 3 pièces - 59,40 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10170
469 500 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 452 500,00€
Exclusivité
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Description

Au cœur de la résidence Buffalo, un immeuble en pierre de taille, récemment ravalé, édifié en 1954.
Century 21 vous présente, au troisième et dernier étage sans ascenseur, un appartement de 3 pièces, très lumineux en double exposition, donnant exclusivement sur jardin. Il se compose d'une entrée, de deux grandes chambres, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir), d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. Ecoles (crèches, maternelle, primaire, collège et lycée) aux pieds de la résidence. Commerces à deux pas ainsi que la future station L4 Barbara qui sera à 5 minutes à pied fin 2021.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,4 m2
  • Surface habitable : 59,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m 2)
    • Séjour (15,5 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Cuisine (7,8 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Degagement (0,8 m 2)
    • Dressing (2,7 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

Dégagée sur Buffalo

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Collective au gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Double vitrage
  • Cave
  • Porte blindée 5 points
  • Fibre optique

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement
  • Taxe foncière : 478 €
  • Charges de copropriété : 206 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 464
  • Charges courantes par an : 2472,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 192
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 45
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ecrivains

CENTURY 21 Côté Ecrivains

CENTURY 21 Côté Ecrivains

146 avenue de la République

92120 MONTROUGE

01 46 73 21 21
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est notée
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