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appartement à vendre 4 pièces - 98,60 m2 ALES - 30

Ref : 8647
182 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Alès - Secteur Clavières - Appartement de Type 4 au 3ème et dernier étage avec vue dominante sur la ville.
Dans une copropriété à taille humaine très bien entretenue, ce bien vous offre une superficie habitable de 98.6 m².
Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un espace cuisine/séjour exposé plein Sud avec véranda et terrasse, le tout avec vue dominante sur la ville.
De l'autre coté le coin nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
De plus une place de parking et un grand garage de 40 m² complètent ce bien.
Superbe état d'entretien et prestations qualitatives: climatisation réversible, cuisine équipée/aménagée, isolation par l'extérieur...
CENTURY 21- 18, Avenue du Général de Gaulle- 30100 Alès- ACHETER-VENDRE-GERER-LOUER-SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 117,6 m2
  • Surface habitable : 98,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m 2)
    • Séjour (29,5 m 2)
    • Chambre (8 m 2)
    • Chambre 2 (11,5 m 2)
    • Chambre 3 (16 m 2)
    • Cuisine (13,5 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • véranda (7,8 m 2)
    • couloir (2,8 m 2)
    • placard (1,2 m 2)
    • Terrasse (30 m 2)
    • garage (40 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 67 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 145
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Romain soriano , agent commercial (RSAC 831779608)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

04 66 52 59 59
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