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maison à vendre 3 pièces - 84,13 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 6552
425 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 84,13 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE
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Description

[Une offre d'achat est en cours ! Pour être informé en avant première de nos maisons similaires, contactez l'un de nos conseillers au 05 56 66 40 66]

[EXCLUSIVITE Proche centre-ville - 2 chambres - terrain 520 m²]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne de plain-pied située dans un quartier calme et résidentiel de La Teste-de-Buch.

Elle se compose d'une entrée sur une pièce de vie lumineuse de 54 m² en triple exposition (NORD/SUD/EST), cheminée avec insert et une cuisine ouverte aménagée, un dégagement nous amène sur deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

En extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré de 520 m² piscinable.

Beau potentiel, agrandissement possible !

A 500 mètres des écoles et des commerces de première nécessité, ainsi qu'à 1km du centre-ville et de la gare.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (53,3 m 2)
    • Dégagement (2,4 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Salle de bains (4,8 m 2)
    • WC (2 m 2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois + électrique radiateur + cheminée électricité + cheminée
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 200
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Héline francart , agent commercial (RSAC 853761351)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

05 56 66 40 66
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9,3 / 10

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