Agences immobilières CENTURY 21 : Immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

appartement à vendre 4 pièces - 83,50 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15267
425 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Bordeaux - Saint-Louis : Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente ce spacieux et lumineux 4 pièces dans une résidence récente et sécurisée.

Vous serez accueillis dans une grande et belle de pièce de vie. La cuisine ouverte sur cette dernière est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.

Vous profiterez d'un balcon avec une vue dégagée sur les toits de bordeaux.

Côté nuit, un couloir vous conduira vers 3 grandes chambres lumineuses avec placards intégrés. De plus, une salle de bain entièrement refaite à neuve ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Cet appartement traversant vous séduira par sa clarté et la taille de sa pièce à vivre.

Deux places de parking complètent ce ce bien, une en sous-sol et une en extérieure.

Une piscine au sein de la résidence vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.

Situé à 3 minutes à pieds du Leclerc Saint-Louis, la situation est privilégiée.

La ligne de Bus 4 située à proximité directe de la résidence vous permettra de vous rendre sur la place des quinconces en 10 minutes.

L'appartement est proche des quais et du marché des Chartrons, et vous donnera l'opportunité de faire de belles et longues balades sur les quais.

Une envie de bons produits et vous serez aux Halles de Bacalan en 5 minutes de transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 83,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Entrée (4,2 m 2)
    • Séjour / cuisine (33,3 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Salle de bain (3,4 m 2)
    • Salle d'eau (1,6 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Dégagement (4,9 m 2)
    • balcon (4,6 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Rue / Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Electrique élactrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 2400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 86
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 163
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

05 57 87 79 79
votre agence
est notée
9,2 / 10

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