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appartement à vendre 4 pièces - 94,68 m2 LYON - 69006

Ref : 37414
629 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

LYON 6ème Arrondissement, à deux pas de l'église de la Rédemption, nous vous proposons un appartement familial bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur Fourvière et la Croix Rousse.
En étage élevé avec ascenseur, profitez d'une belle luminosité pour ce bien traversant sans aucun vis-à-vis.
Il est composé d'un séjour, d'une cuisine contiguë aménagée et équipée (possibilité us), de trois belles chambres, dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains et WC. Parking disponible pour les résidents de l'immeuble, ainsi qu'une cave. Local vélo / poussette, gardien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,7 m2
  • Surface habitable : 94,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,4 m 2)
    • Séjour (23,3 m 2)
    • Chambre (15,4 m 2)
    • Rangement (1,0 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • couloir (4,8 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Cuisine (9,9 m 2)
    • Salle de bains (3,2 m 2)
    • Salle d'eau (1,4 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Dégagée sans vis à vis

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 248 €
  • Taxe foncière : 1011 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 3056,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 166
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Mikael gareche , agent commercial (RSAC 004502950)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

04 78 37 77 17
votre agence
est notée
9,5 / 10

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