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appartement à vendre 4 pièces - 88,05 m2 BOURG DE PEAGE - 26

Ref : 1293
180 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Qui aurait dit que se cachait dans l'hyper centre de Bourg de Péage, au calme cet appartement d'une surface d'environ 88m², entourant son patio de plus de 33m² ?
Cet appartement, en rez-de-chaussée, rénové en 2006, comprend une cuisine meublée, équipée, communiquant sur le patio et ouverte sur la salle à manger, le salon.
4 marches plus haut pour trouver la salle de bain, les 3 pièces de nuit.
Côté technique, une climatisation réversible avec un split dans l'espace jour et un split dans l'espace nuit. L'isolation extérieure sur les murs périphériques entoure le patio.
Côté copro, 3 propriétaires et un commerce pour des charges d'environ 30€/mois.
Pour bricoler, stocker, profitez de la cave de plus de 44,5m².
Ici vous êtes à quelques pas des commerces, des terrasses, du marché de Romans, des écoles et des collèges.
Quant à Bourg de Péage, ce n'est qu'à moins de 10kms de la gare TGV, 4 kms de l'autoroute A49.
RDV à l'agence ou au téléphone pour le découvrir, vite, vite,

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (25,6 m 2)
    • Salon (19,6 m 2)
    • Dégagement (7,1 m 2)
    • Salle de bains (5,4 m 2)
    • Chambre (8,8 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Chambre (11,0 m 2)

Équipements

Les plus

P

rue

Cour

Général

  • Surface cave : 46,0 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur/climatiseur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : la façade supérieur (autres appartements sera refaite en juin))
  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 360 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 350
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Yannick gauthier , agent commercial (RSAC 880301676)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

15 bis Place Jean Jaurès

26100 ROMANS SUR ISERE

04 82 32 70 40
votre agence
est notée
9,1 / 10

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