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appartement à vendre 3 pièces - 39,06 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 1541
129 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 39,06 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** LE CAP D'AGDE ***
Coup de cœur pour cet appartement à la situation idéale : 2 minutes à pied de la plage de sable noir de la Conque, 5 minutes à pied de la Plagette et son sentier sous-marin classé Natura 2000 « Posidonies du Cap d'Agde », 5 minutes à pied également du site des Falaises, moins de 10 minutes à pied du Vieux Port et ses restaurants, ou encore de la Flânerie et ses commerçants
C'est dans ce quartier calme et recherché, au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, que nous vous proposons de découvrir ce T2 cabine en parfait état.
En duplex et d'une superficie habitable de 44 m², il dispose d'une pièce à vivre lumineuse de près de 22 m², avec cuisine semi-ouverte aménagée. A l'étage, vous trouvez une chambre de 10 m² avec placards sur mesure, ainsi qu'une cabine indépendante avec fenêtre pouvant accueillir un lit double.
Pour votre confort, vous disposez également d'une place de parking privative. Sans oublier une piscine résidentielle !
***
Les + qui font la différence : vue imprenable sur le port, nombreux rangements, grande capacité de couchage, aucun travaux à prévoir
***
A la recherche d'un pied-à-terre idéal, à deux pas des plages de la Méditerranée ? D'un investissement locatif saisonnier, dont vous pourrez profiter à loisir ? Votre conseiller CENTURY 21 Vue sur Mer saura vous présenter de belles opportunités.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (16,6 m 2)
    • Salle d'eau (2,1 m 2)
    • WC (0,7 m 2)
    • Chambre (9,0 m 2)
    • Cabine (3,0 m 2)
    • Dégagement (2,3 m 2)
    • Dégagement 2 (0,9 m 2)
    • Cabine (1,5 m 2)
    • Chambre 2 (6,9 m 2)
    • loggia (4,5 m 2)
    • escalier (1,2 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Port

Général

  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 76 €
  • Taxe foncière : 563 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 228
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 25
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

04 67 11 21 21
votre agence
est notée
8,9 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à LE CAP D AGDE (34300)

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