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maison à vendre 8 pièces - 175 m2 LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 947
625 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Coup de cœur pour cette grande parcelle de terrain orientée SUD, que vous propose CENTURY 21 dans un cadre idyllique. Au calme, dans un secteur très recherché, une maison composée de 2 appartements (un T4 et un T3 bis au RDC) et une piscine occupent une partie de l'emprise au sol.

Idéal si vous souhaitez réaliser un projet immobilier personnalisé sur une grande parcelle de terrain (plus de 1200 m² - Très rare).

Le jardin est complanté d'arbres fruitiers.
Vous profiterez d'un accès rapide à la forêt de JANAS où ballades et joggings vous attendent.

Le plus : stationnement à l'intérieur et à l'extérieur.
Combles accessibles : dalle béton.
Garantie décennale de la piscine (+3ans)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 1 266 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (2,4 m 2)
    • Séjour (23,1 m 2)
    • Chambre (12,0 m 2)
    • Chambre 2 (14,5 m 2)
    • Chambre 3 (9,7 m 2)
    • Dégagement (6,9 m 2)
    • Cuisine (10,7 m 2)
    • Terrasse (12,5 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • WC (2,4 m 2)
    • palier (2,2 m 2)
    • Dégagement (6,5 m 2)
    • Hall (5,6 m 2)
    • Séjour (25,1 m 2)
    • Cuisine (9,6 m 2)
    • Balcon (22,2 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Salle d'eau (5,2 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Chambre 2 (13,3 m 2)
    • Chambre 3 (11,3 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Facade et fenetre RDC
  • Taxe foncière : 2450 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 149
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Josselyne guevara , agent commercial (RSAC 005245766)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier

CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier

CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier

31 quai Gabriel Péri

83500 LA SEYNE SUR MER

04 94 71 76 80
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est notée
9,2 / 10

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