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maison à vendre 4 pièces - 116 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 6472

502 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 477000€
Maison à vendre - 4 pièces - 116 m2 - Bretignolles Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - Situation idéale ! A quelques pas des commerces et de la Parée, au calme et à coté du parc des Morinières - Plage accessible à pieds ! Coup de cœur assuré pour cette maison qui se compose au 1er niveau d'une entrée sur salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec WC - Au niveau inférieur, une suite parentale avec salle d'eau et WC - Coté jardin, vous serez charmés par la vaste terrasse idéalement exposée et sans vis-à-vis - Le plus, un chalet indépendant comprenant chambre avec salle d'eau et WC séparé, idéal pour recevoir famille et amis - Sur un terrain de 524m² cette maison ne vous laissera pas indifférent !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 524 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (25,4 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 + pl (10,0 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,9 m2)
    • dégagement bas (4,9 m2)
    • Chambre 3 + pl (15,5 m2)
    • Salle d'eau wc (3,5 m2)
    • Annexe (19 m2)

Équipements

Les plus

jardin arrière

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Poële à bois
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe d'habitation : 1064 €
  • Taxe foncière : 822 €

À proximité

  • Plage de la Parée : 500m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
270
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/09/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

14 boulevard du Sud

85470 BRETIGNOLLES SUR MER

02 51 90 06 06
votre agence
est notée
9,3 / 10

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