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maison à vendre 4 pièces - 118 m2 COULANGES LES NEVERS - 58

Ref : 20514
266 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 118 m2 - COULANGES LES NEVERS - 58 - BOURGOGNE
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Description

Dans un secteur calme, proche des écoles et des commerces, belle demeure de charme, spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée en 2016. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon / séjour chaleureux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec également un accès à l'extérieur, ainsi qu'un petit cellier. A l'étage : 2 chambres, une salle de bain refaite à neuf en 2020 ainsi qu'un bureau avec un accès indépendant pouvant faire office de chambre. Un garage, pouvant être aménagé en chambre au rez-de-chaussé, complète l'ensemble. Vous trouverez également une belle piscine 10 X 5 avec abri motorisé et fosse à plonger (le liner à 3 ans). Le tout sur un terrain de 1 400 m² magnifiquement paysagé et, cerise sur le gâteau, un petit ruisseau traverse le fond du jardin et vous offre calme, quiétude et sérénité. Coup de cœur assuré !
CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 133,8 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 1 425 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon Séjour (39,8 m 2)
    • Cuisine (13,1 m 2)
    • Cellier (2,4 m 2)
    • Dégagement (1,3 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • palier étage (4,2 m 2)
    • Chambre (17,1 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Bureau ou Chambre (17,5 m 2)
    • Salle de bains (11,0 m 2)
    • Garage (15,6 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel clim réversible + cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon (150 litres)
  • façade : Bon état
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Balcon
  • Cheminée ouverte
  • Clim réversible
  • Petit chalet
  • Piscine enterrée
  • Placards
  • Portail électrique
  • Ruisseau
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : rénovation totale 2016, salle de bains en 2020 Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1763 €

À proximité

  • Bus : 4 min à pied
  • Supermarché : 10 min à pied
  • Pharmacie : 13 min à pied
  • Bureau de poste : 15 min à pied
  • Bar Tabac : 20 min à pied
  • Zone commerciale : 5/10 min
  • Lycée : 7/8 min
  • Carré Colbert : 10 min

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 165
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Emmanuel voisin , agent commercial (RSAC 002020000)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

31 bis avenue Pierre Bérégovoy

58000 NEVERS

03 86 57 93 76

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à COULANGES LES NEVERS (58660)

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