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maison à vendre 4 pièces - 100,52 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 49923

685 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 100,52 m2 - La Grande Motte - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Maison à LA VENTE A LA GRANDE MOTTE .
VILLAS - Dans un Secteur privilégié de la Station balnéaire, de par ses Allées fleuries et verdoyantes, au Calme.
Une maison d'habitation de 100 M², lumineuse, dans un terrain piscinable, climatisation réversible, volets roulants, double vitrage. Comprenant : une salle de séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un W.C. indépendant, un dégagement, cellier, Garage.
Jardin de 451 m², en façade, à l'avant et à l'arrière,
Un Patio de 40 m², un escalier en hélice pour accéder au toit terrasse de 100 m²,
dont les travaux sur chape d'étanchéité, d'isolation en mousse polyuréthane, sont
effectués en 2020, validés par SOPREMA.

Vue globale

  • Surface totale : 100,5 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Garage (15,0 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Degagement (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Clim + electr clim + electr
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, loggia, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1092,0 € et 1478,0 € pour 2021
Bien proposé par Mireille mazauric EI, agent commercial (RSAC 004794455)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

213 avenue Pierre Racine

34280 LA GRANDE MOTTE

04 67 12 02 21
votre agence
est notée
9,0 / 10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à LA GRANDE MOTTE (34)

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