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appartement à vendre 3 pièces - 118,78 m2 NARBONNE - 11

Ref : 3483
373 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 118,78 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

NARBONNE : Dans un secteur recherché, vous trouverez cette résidence très bien entretenue comprenant un appartement terrasse et sa vue en première ligne sur le canal de la Robine.
Situation géographique idéale proche du centre et de ses commodités, ainsi qu'un arrêt de bus proche.
Ce bien aux prestations haut de gamme se compose d'un grand séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Coté nuit, 2 grandes chambres avec leurs salles d'eau ainsi qu'un dressing.
Le plus : un grand garage & aucun travaux à prévoir .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 118,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (16,7 m 2)
    • Cuisine (16,7 m 2)
    • Entrée (8,7 m 2)
    • Séjour (41,7 m 2)
    • Terrasse (22,2 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Dressing (9,3 m 2)
    • Salle d'eau + wc (4,2 m 2)
    • Salle d'eau + wc (7,5 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

canal

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible géothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 2024 €
  • Charges de copropriété : 1216,5 €
  • Fonds de travaux ALUR : 131,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 10
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Caroline cabanié , agent commercial (RSAC 507994747)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

17 boulevard Général de Gaulle

11100 NARBONNE

04 68 49 55 16
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est notée
8,8 / 10

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