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maison à vendre 7 pièces - 138,09 m2 LES NOES PRES TROYES - 10

Ref : 47941
360 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 138,09 m2 - LES NOES PRES TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Dans un environnement prisé, au calme, proche de toutes commodités, sur un terrain de 1078 mètres carrés sans aucun vis à vis, maison sur sous-sol total de cinq chambres.
Venez poser vos valises dans cette charmante maison bien entretenue aux volumes généreux. Fonctionnelle, elle dispose d'une entrée avec placard, pièce de vie d'environ 47 mètres carrés donnant accès sur deux terrasses, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains avec double vasques, douches et baignoire et un WC. A l'étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de douches, un WC et un rangement.
Des prestations viennent compléter ces atouts: portail automatique, porte de garage motorisée, finition enrobé, chaudière gaz neuve et poêle à granules pour plus de confort.
Pour vous faciliter le quotidien: ligne de bus n°2 à quelques minutes! Collège Paul Langevin et écoles à proximité.
Pour visiter: Emilie FRENOI 06 59 25 74 27

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Vue globale

  • Surface totale : 163,7 m2
  • Surface habitable : 138,1 m2
  • Surface terrain : 1 078 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,4 m 2)
    • Séjour (41,5 m 2)
    • Dégagement (4,1 m 2)
    • Cuisine (17,9 m 2)
    • Salle de bains (7,1 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • palier (6,9 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Rangement (2,6 m 2)
    • Chambre (8,6 m 2)
    • Chambre (8,9 m 2)
    • Salle d'eau (2,0 m 2)
    • WC (0,9 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz central gaz radiateurs granules
  • Eau chaude : Chaud,prod,gaz
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1896 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 septembre 2021
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
190
KWhEP/m2.an
40 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à LES NOES PRES TROYES (10420)

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