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maison à vendre 12 pièces - 287 m2 MIREPOIX - 09

Ref : 4830
350 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 12 pièces - 287 m2 - MIREPOIX - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

LIMITROPHE AUDE-ARIEGE, Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une jolie maison de village, ses deux gîtes attenants, une grange non-attenante aménagée en salle de cinéma/salle de jeux avec petite dépendance à côté, une belle piscine clôturée avec terrasse en bois exotique, le tout sur un terrain de 3972m² avec très belle vue dégagée sur la campagne. Parking pour 4 voitures devant la maison.
La maison et les gîtes ont été entièrement rénovées, vous y trouverez le cachet de l'ancien et le confort du moderne (cuisines equipées, électricité et sanitaires récentes, toitures isolées, panneaux solaires pour chauffer l'eau, double vitrage, connectées au tout à l'égout).
Comprenant:
MAISON PRINCIPALE (122m²) : entrée, séjour-salle à manger avec poêle donnant sur une cuisine ouverte SCHMIDT de 2020, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
GITE 1 (86m²) : Peut accueillir 6 personnes, il se compose d'un joli séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain.
GÎTE 2 (79m²) : Peut accueillir jusqu'à 5 personnes, il se compose d'un séjour avec cuisine equipée, 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
La grange non-attenante de 54m² au sol avec mezzanine se situe à quelques pas des habitations et a été aménagée en salle de cinéma/salle de jeux. La toiture est isolée, il y a le double vitrage et un poêle à bois. A côté, une petite dépendance avec WC. Idéal pour quelqu'un qui veut recevoir de la famille ou faire un projet touristique de gîtes. Coup de coeur!

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 287 m2
  • Surface terrain : 3 972 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Salle de bain (8,7 m 2)
    • Entrée (4,1 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)
    • Hall (5 m 2)
    • Séjour (35 m 2)
    • Chambre 1 (14,3 m 2)
    • Chambre 4 (18 m 2)
    • Chambre 2 (11,6 m 2)
    • Cuisine (9,1 m 2)
    • Chambre 3 (11,3 m 2)
    • Séjour (30 m 2)
    • Salle d'eau (2,9 m 2)
    • Chambre 1 (12,1 m 2)
    • Salle de bains (6,0 m 2)
    • Chambre 2 (10,5 m 2)
    • Chambre 3 (22,4 m 2)
    • Séjour (30 m 2)
    • Chambre 1 (16,5 m 2)
    • Salle de bains (7,4 m 2)
    • Chambre 2 (11 m 2)
    • Salle d'eau (2,7 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel elec, poele elec / bois
  • Eau chaude : Solaire
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Abris de jardin

À savoir

  • Travaux récents : Rénovée en 2005 Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 3118 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 novembre 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 150
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Véronica prentice , agent commercial (RSAC 489168435)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

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2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

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