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maison à vendre 5 pièces - 108,67 m2 ROYAN - 17

Ref : 8001
441 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 108,67 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

Royan - Cœur de ville - Tout à pied. Dans une rue calme à 300 mètres de la plage de la Grande Conche et des commerces, maison de ville des années 50 rénovée en 2020 Elle est composée : Au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement desservant un séjour ensoleillé, une salle d'eau avec wc, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès au jardin, une chambre ou salle à manger de 13 m² avec ouverture sur le jardin. A l'étage, un dégagement qui dessert trois chambres, un wc indépendant, une salle de bain / douche et un placard. Pour compléter une cave de 21 m², un jardin et possibilité de rentrer la voiture.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129,7 m2
  • Surface habitable : 108,7 m2
  • Surface terrain : 134 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m 2)
    • Séjour (21,2 m 2)
    • Cuisine (9,4 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m 2)
    • Dégagement (4,3 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Chambre (9,2 m 2)
    • Chambre (13,4 m 2)
    • Salle de bains et douche (9,3 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • placard (1,5 m 2)
    • palier (2,9 m 2)
    • Dégagement (4,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin et rue

Général

  • parking exterieur : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 21 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Accessible fauteuil roulant
  • Cuisine indépendante
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture faite il y a 3 ans Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1967 €

À proximité

  • Plage : 300 mètres
  • Marché central : 450 mètres

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 octobre 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 194
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 32
    KgeqCO2/m2
    .an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

05 46 22 39 21
votre agence
est notée
9,3 / 10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à ROYAN (17200)

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