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appartement à vendre 2 pièces - 38,73 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 18249

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38,73 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38,73 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

LIVRY GARGAN - SECTEUR JACOB

Idéalement situé à proximité des écoles JACOB 1 et JACOB 2, école maternelle et primaire privée NOTRE DAME et un collège EDOUARD HERRIOt, des commerces et des bus.

Venez découvrir ce très bel appartement composé d'une belle entrée, d'une lumineuse salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec water-closets, une chambre avec rangement ainsi qu'un beau et lumineux séjour.

Une cave et un box complète ce bien !

ce bien se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots avec de faibles charges d'environ 50 euros (SOIT 600 euros annuel).

COUP DE COEUR ASSURE !!!

Vue globale

  • Surface totale : 38,7 m2
  • Surface habitable : 38,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine + Coin Repas (18,0 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle de bains/WC (3,4 m2)
    • Séjour (11,4 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Pvc en double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Placards
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 532 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35878kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/09/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SF Immobilier

CENTURY 21 SF Immobilier

CENTURY 21 SF Immobilier

20 avenue de Livry

93270 SEVRAN

01 43 65 07 05
votre agence
est notée
8,6 / 10

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