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appartement à vendre 2 pièces - 55,86 m2 VANNES - 56

Ref : 2656

203 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55,86 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE
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Description

VANNES. Trussac-Albert 1er. Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur appartement de 55 m² comportant une entrée indépendante, un séjour exposé Sud, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, un WC. Vendu avec cave. Luminosité, volumes généreux, environnement calme. Emplacement idéal dans la ville : port et l'intra muros à pied, commerces et transports en commun à proximité immédiate. Possibilité d'acheter un garage en plus

Vue globale

  • Surface totale : 55,9 m2
  • Surface habitable : 55,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cave (2,9 m2)
    • balcon (2,8 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : interphone
  • Taxe foncière : 716 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16031kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 28/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768,0 € et 1038,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 VANNES

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