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appartement à vendre 3 pièces - 64 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 22571

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

MONTPELLIER, La campagne à la ville. Quartier « Les Grisettes » - À proximité immédiate de l'Agriparc du Mas Nouguier.
Appartement T3 traversant de 64 m² au sein d'une belle résidence sécurisée de 2019. À 5 minutes à pied du Tram Sabines, de la clinique SAINT-ROCH et de l'autoroute A9 dans un secteur résidentiel très calme.
Il se compose d'un espace de vie lumineux de 31,5 m² avec cuisine aménagée et donnant accès sur une belle Terrasse de 12 m² avec une très belle vue sur le domaine de MAS NOUGUIER. Pour la partie nuit, 2 belles chambres avec placards aménagés, une salle de bains et des WC aux normes PMR.
Proche de toutes les commodités, vous apprécierez également la vue sur les vignes et les jardins partagés et la possibilité de belles promenades au pied de la résidence.
Un stationnement privatif et sécurisé.
Votre Agence Immobilière CENTURY 21 Védas Immo à SAINT JEAN DE VEDAS se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00 ou sur vedasimmo@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (31,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

jardin et nature

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 144 €
  • Taxe foncière : 1268 €

À proximité

  • AU CALME
  • clinique st roch : 5 minutes à pied
  • Tramway arrêt Sabines : 5 minutes à pied
  • Commerces à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 126
  • Charges courantes par an : 1736,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 59
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 05/11/2018

Bien proposé par Frédérique georges EI, agent commercial (RSAC 803826452)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

04 67 69 01 00
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est notée
9,3 / 10

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