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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 SARZEAU - 56

Ref : 11911

483 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente cette maison construite sur un terrain de 800 m² environ et située dans un secteur idyllique et très recherché à seulement quelques pas du Golfe du Morbihan et de ses sentiers côtiers.
Elle vous accueillera pour votre résidence principale ou secondaire et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon-séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain et WC indépendant.
A l'étage, vous retrouverez une vaste pièce aménageable en chambre ou en bureau baignée de lumière avec une très belle hauteur sous plafond grâce à son toit cathédrale, un cabinet de toilette, un WC indépendant et un dressing.
Un garage isolé de 29 m² environ ainsi qu'un grenier complètent ce bien à venir visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 801 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Mezzanine (16 m2)
    • Autre (3 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel au fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Puits
  • Abri de jardin
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 814 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
191
KWhEP/m2.an
59 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
59 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2850,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

02 97 41 81 90
votre agence
est notée
9,3 / 10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à SARZEAU (56370)

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