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appartement à vendre 1 pièce - 26 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45

Ref : 51122

87 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 26 m2 - St Jean De La Ruelle - 45 - CENTRE
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo à La Chapelle Saint Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente ce studio vendu vide, situé sur la commune de Saint Jean de la Ruelle 45140.

A proximité des bords de Loire, vous apprécierez le cadre et le calme.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour lumineux exposé Sud, une salle de bains et wc individuel.

Idéal pour un investissement de par sa situation, proche du lycée professionnel Maréchal Leclerc et à l'entrée d'Orléans.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC, et le chauffage est au gaz de ville individuel, et enfin vous avez également une place de parking privative.

Vous trouverez à proximité les transports et axes routiers (tram, bus, tangentielle) et commerces (zone commerciale auchan)

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 02.38.55.12.33.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle de bain (2,7 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Isolation : D vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 630 €
  • Charges de copropriété : 257 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 janvier 2012
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 234
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 54
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 14/01/2012

Bien proposé par Micaele da mota , agent commercial (RSAC 798493987)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

58 route Nationale

45380 LA CHAPELLE ST MESMIN

02 38 55 12 33
votre agence
est notée
9,3 / 10

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