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maison à vendre 2 pièces - 49 m2 NESLES LA VALLEE - 95

Ref : 677970

226 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 2 pièces - 49 m2 - Nesles La Vallee - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans une superbe rue à deux pas de Nesles la Vallée et au cœur d'un environnement préservé, venez découvrir cet ensemble immobilier composé comme suit :
un chalet de près de 50m² de type 2 pièces actuellement loué 727€/mois hors charges. Garage, non attenant de 30m². Possibilité d'en faire, à l'issue du bail un terrain à bâtir de grande qualité ou de réhabiliter le garage en un second logement pour optimiser le rendement locatif. Idéal profil marchand de biens ou premier investissement locatif.
Travaux à prévoir dans l'habitation principale. Vous souhaitez échanger plus amplement sur ce projet ? Contactez nous au 01.34.69.00.88.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface terrain : 1 134 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 810 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
573
KWhEP/m2.an
34 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

01 34 69 00 88
votre agence
est notée
9,0 / 10

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