maison à vendre 8 pièces - 171,71 m2 ORLEANS - 45
446 250 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 425000€
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Description
A deux pas de la cathédrale, cette maison bourgeoise authentique avec de beaux volumes, organisée sur 3 niveaux est idéalement située.
Proche du tram cette maison peut être idéale pour une profession libérale ou pour y installer vos bureaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour une cuisine ainsi que la cave
Au 1 ème étage, l'escalier central de cette maison distribue deux chambres dont une suite parentale
Au 2 ème niveau, le palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Au 3 ème étage retrouvez un grenier aménageable qui laissera cours à votre imagination.
Vous profiterez également d'une cour ainsi que d'une dépendance.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir afin de donner une seconde vie à cette demeure Orléanaise.
Vue globale
- Surface totale : 268,0 m2
- Surface habitable : 171,7 m2
- Surface terrain : 102 m2
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Nombre de pièces : 8
- Cave (31 m2)
- Entrée (12,9 m2)
- Bureau (16,7 m2)
- Bureau 2 (21,9 m2)
- Buanderie (6,6 m2)
- Dépendance (8,6 m2)
- appartement (56,3 m2)
- grenier (34,9 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Central radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépi
- Cheminée
- Abris de jardin
- Cheminée
À savoir
- Taxe foncière : 1113 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or
