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appartement à vendre 2 pièces - 48,01 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10235

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48,01 m2 - Montrouge - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

MONTROUGE - HYPERCENTRE - A 2 minutes de la Mairie de Montrouge (Métro M4) et au pied de toutes commodités.

Century 21 Côté Mairie vous propose :
Au 4ème étage d'un immeuble ancien de très bon standing, un appartement 2 pièces de 48 m².

Baigné de lumière, il saura vous séduire par ses volumes, son agencement optimisé et ses vues dégagées, dénuées de toute aspérité.

Il offre : un séjour donnant sur une charmante petite cour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre, un coin nuit/bureau de 6 m² et une salle d'eau avec WC intégré.

Aucun travaux à prévoir.

Vendu avec une grande cave et un cagibi de 0.95 m² en partage.

Appartement COUP DE COEUR, à visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 48,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour/ Cuisine (19,6 m2)
    • Chambre 1 (14,9 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Autre (0,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, boites aux lettres.
  • Travaux à prévoir : Parties communes à prévoir à la prochaine AG.
  • Charges / mois : 117,0 €
  • Taxe foncière : 312 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1404,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
367
12
GES
12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Mairie

CENTURY 21 Côté Mairie

CENTURY 21 Côté Mairie

51 avenue Henri Ginoux

92120 MONTROUGE

01 46 55 31 21
votre agence
est notée
9,1 / 10

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