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maison à vendre 7 pièces - 185,33 m2 ARNOUVILLE - 95

Ref : 16422

558 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 185,33 m2 - Arnouville - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VOTRE AGENCE CENTURY 21 JEAN JAURES D'ARNOUVILLE VOUS PROPOSE:

ARNOUVILLE - MAISON F5 - GROS VOLUMES

Laissez vous séduire par cette maison de caractère spacieuse et idéalement située dans le calme absolu, proche de toutes commodités (écoles, commerces, accès autoroutes).

Au rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour double très cosy et lumineux ainsi qu'une cuisine (professionnelle) américaine aménagée et équipée possédant un four à pizza, une chambre froide (mieux qu'un réfrigérateur !) un piano de cuisson et un coin repas.

Des difficultés de mobilité ? Sur ce même niveau, une suite avec douche à l'italienne et WC vous donnera la possibilité de vivre uniquement au rez de chaussée.

Au premier étage, bénéficiez d'un salon ainsi que de deux chambres avec mezzanines et placards de rangements, une salle d'eau avec double vasque ainsi que d'une suite parentale avec mezzanine contenant tout ce que vous avez toujours souhaité avoir dans votre chambre ! Une superbe douche à l'italienne, un dressing, un aménagement sur mesure plus grand qu'un lit King size (2,80 x 2,00) qui vous permettra de dormir confortablement en long et en large et un JACUZZI !

Au sous-sol, se trouve une pièce aménagée en salle de cinéma (vidéoprojection sur mur), une seconde cuisine avec de nombreux rangements, un atelier pour les plus bricoleurs, un seconde pièce donnant sur une salle d'eau supplémentaire, une chaufferie avec ce qui se fait de plus performant en chaudière et un garage de 22m².

Coté jardin, quoi de plus apaisant qu'un salon d'été donnant sur un pont avec un petit bassin contenant des poissons, deux barbecues professionnel sur mesures et qu'un jacuzzi extérieur ?

Pour finir, une allée donnant sur un garage supplémentaire de 27 m² pouvant accueillir environ 5 véhicules.

Les murs et fenêtres de ce pavillon sont entièrement isolés (isolation thermique extérieur) et le ravalement est neuf, ce qui vous assurera calme et plus basse consommation !

LES VISITES N'ATTENDENT QUE VOUS ET SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

Pour plus d'informations vous pouvez nous joindre au 01 39 87 74 00 ou venir nous rencontrer au 50 RUE JEAN JAURES 95400 ARNOUVILLE (proche Stade Léo Lagrange sur le rond-point).

Vue globale

  • Surface totale : 305,4 m2
  • Surface habitable : 185,3 m2
  • Surface terrain : 401 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (26,3 m2)
    • Salon (20,9 m2)
    • Cuisine (25,5 m2)
    • couloir (1,7 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salon (18,3 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Suite Parentale (29,5 m2)
    • dressing (5,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Atelier (12,1 m2)
    • Chaufferie (10,6 m2)
    • Sous-sol (32,5 m2)
    • garage (22,1 m2)
    • garage (26,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 5 place(s)
  • Surface sous-sol : 93 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine

À savoir

  • Travaux récents : Tout le sous sol
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 3164 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
155
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2040,0 € pour 2021
Bien proposé par Melvin perrier EI, agent commercial (RSAC 912742608)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jean Jaurès

CENTURY 21 Jean Jaurès

CENTURY 21 Jean Jaurès

50 rue Jean Jaurès

95400 ARNOUVILLE

01 39 87 74 00
votre agence
est notée
8,4 / 10

Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à ARNOUVILLE (95400)

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