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maison à vendre 5 pièces - 120,77 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 101

473 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 120,77 m2 - Draguignan - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

DRAGUIGNAN - Secteur prisé - VITE, VITE, VITE !!!
Villa de 120 m² en plain-pied environ offrant de beaux volumes :
L'entrée dessert un espace salon et salle à manger (plus de 40m² au total), une cuisine entièrement équipée de plus de 22m².
La suite parentale est séparée des 2 autres chambres pour un maximum de confort et de tranquillité, et dispose de sa propre salle d'eau avec wc.
Les 2 autres chambres quant à elles, bénéficient d'une salle de bains (douche + baignoire) et d'un wc supplémentaire.
L'espace de vie, la cuisine ainsi que la suite parentale ouvrent sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin et sur la vallée. Vous pourrez vous détendre à l'ombre ou au soleil dans chacun de ses espaces aménagés.
Le vide sanitaire de 120m² bénéficie des installations électriques (hauteur de 1.90m).
Vous profiterez également d'une piscine hors sol et d'un jardin de 1300m² en restanque avec de grands plateaux soigneusement entretenus.
Au calme, sans aucune nuisance et pourtant proche du centre ville !!!
Très belles prestations : baies à galandage, climatisation réversible.
Très beau produit, rare à ce prix !!!

Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 120,8 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (22,3 m2)
    • Entrée (3,0 m2)
    • Salle de bains (1 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Suite parental (21,8 m2)
    • Salle a manger (20 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

autre

Terrasse

Imprenable

Général

  • autre : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
173
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

2 boulevard du Maréchal Foch

83300 DRAGUIGNAN

04 98 09 10 17

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à DRAGUIGNAN (83300)

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