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maison à vendre 4 pièces - 76 m2 OBENHEIM - 67

Ref : 2826

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 76 m2 - Obenheim - 67 - ALSACE
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Exclusivité
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Description

OBENHEIM (67230)
À 10mn d'ERSTEIN

***ATYPIQUE ET EN EXCLUSIVITÉ ***

Votre agence Century 21 Alno Immobilier vous propose de découvrir cette grange rénovée en maison d'habitation 3/4 pièces d'environ 76 m².

Le bien est composé de la façon suivante :

AU RDC : Une entrée communiquant à un grand garage simple et permettant d'accéder à l'extérieur et à l'étage.

A L'ETAGE : Vous retrouverez un vaste salon/séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte.

A 2ème ETAGE : Un dégagement vous permettra d'accéder à 2 spacieuses chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec douche et WC.

A L'EXTERIEUR : Une terrasse ainsi qu'une cour faisant près de 80 m² sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours.

LES + : Maison climatisée (DAIKIN) et isolée, environnement calme, atypique, lumineux, ...

DPE : C (173 Kwh/m²/an)
DGES : A (5 Kg/Co2/m²/an)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnements compris) entre 830 € et 1170 € / an.

Prix : 265 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur - frais d' enregistrement et de notaire en sus - mandat n° 9150 - Alexis MORDACQ - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.

Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac pompe a chaleur air/air
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
173
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1170,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alno Immobilier

CENTURY 21 Alno Immobilier

CENTURY 21 Alno Immobilier

4 rue du Général de Gaulle

67150 ERSTEIN

03 88 98 25 53
votre agence
est notée
9,4 / 10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à OBENHEIM (67230)

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