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maison à vendre 4 pièces - 102,30 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2857

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 102,30 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

LAS COBAS - VILLA TROIS FACES AVEC VUE DEGAGEE
Dans un quartier recherché et nichée au fond d'une impasse, vous serez charmé par cette villa d'une superficie habitable de 102.3m² édifiée sur une parcelle de 313m².
Au rez de chaussée vous pourrez profiter d'une entrée desservant une cuisine indépendante moderne entièrement équipée et aménagée, d'une lumineuse et spacieuse pièce à vivre salon séjour donnant sur un jardin arboré et une terrasse avec une superbe vue sur les alentours. Vous bénéficierez également à ce niveau d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie.
A l'étage vous disposerez de trois chambres avec placards, dont une de plus de 16m² avec dressing, et d'une salle d'eau avec wc.
Pour votre confort vous bénéficierez de l'alimentation en eau chaude grâce aux panneaux voltaïques , de la climatisation gainable à l'étage et à votre disposition un garage de 16.6m².
Proche de toutes les commodités: Mas Guerido, Médipole, Clos Banet, écoles, commerces et lignes de bus.
A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO! 04.68.09.02.00

Vue globale

  • Surface totale : 118,9 m2
  • Surface habitable : 102,3 m2
  • Surface terrain : 313 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • buanderie (4,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre placard (16,3 m2)
    • Degagement (5,1 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamqiue
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)953kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/06/2022

Bien proposé par Chantal lefort EI, agent commercial (RSAC 379712847)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

2 rue Robert de Cotte

66000 PERPIGNAN

04 68 09 02 00
votre agence
est notée
9,3 / 10

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