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maison à vendre 6 pièces - 108,12 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23404

519 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 108,12 m2 - Villiers Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VILLIERS SUR MARNE Idéal investisseur ! Calme et résidentiel. Maison des années 30 aménagée en 2 appartements indépendants de type F3 en duplex, d'une superficie habitable d'environ 49 et 56 m² et comprenant chacun : espace jour avec coin cuisine aménagée et équipée, palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC. Au rez-de-chaussée, un local avec grande porte de garage d'une hauteur sous plafond de 2,65 m ainsi qu'une pièce et un bureau, pour une superficie totale de 90 m². Le tout est édifié sur un terrain d'environ 178 m². Les deux appartements sont actuellement loués.
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. A bientôt.

Vue globale

  • Surface totale : 233,9 m2
  • Surface habitable : 108,1 m2
  • Surface terrain : 178 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • palier (3 m2)
    • Esp. jour et cuisine (31 m2)
    • palier (1 m2)
    • Chambre 1 (6 m2)
    • Chambre 2 (4,8 m2)
    • Salle de bains/WC (6,5 m2)
    • Débarras (2,7 m2)
    • Esp. jour et cuisine (37,9 m2)
    • palier (1 m2)
    • Chambre 3 (4,4 m2)
    • Chambre 4 (6,2 m2)
    • Salle de bains/WC (6,4 m2)
    • Débarras (3,1 m2)
    • Atelier (62 m2)
    • Pièce (17,7 m2)
    • Bureau (11,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Compteur d'eau indépendant
  • Compteur électrique indépendant
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture+Velux 2020 Ballons élec 2018
  • Taxe foncière : 2162 €

Les performances énergétiques

DPE
197
6
GES
6

Date du DPE : 20/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1750,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

01 49 30 55 25
votre agence
est notée
9,1 / 10

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