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maison à vendre 5 pièces - 134,42 m2 SEZANNE - 51

Ref : 2981

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 134,42 m2 - Sezanne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité
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Description

SITUEE DANS UN VILLAGE CALME AU COEUR DU VIGNOBLE A 6 KM DE TOUTES COMMODITÉS, Venez poser vos valises dans cette maison ancienne rénovée.
Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un très beau séjour spacieux de plus de 40 m² avec une vue imprenable sur les vignes, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse de 13m² et d'un WC avec point d'eau.
A l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert 3 chambres mansardées, un dressing et une salle de bains.
L'habitation comprend également une buanderie, deux caves, un débarras et une dépendance de plus de 28m².
Vous trouverez également, un studio de 31 m² composé d'un coin cuisine, séjour, salle d'eau avec wc ainsi que d'une mezzanine de 11 m² avec rangement.
Le tout sur un jardin arboré et clôturé de plus de 650 m².
PRODUIT COUP DE COEUR ET RARE SUR LE SECTEUR DE SEZANNE. A VISITER SANS TARDER.

Vue globale

  • Surface totale : 219,2 m2
  • Surface habitable : 134,4 m2
  • Surface terrain : 684 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (44,2 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Pièce libre (4,0 m2)
    • Studio
    • Pièce à vivre (15 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Mezzanine (11,7 m2)
    • Dépendances (28,7 m2)
    • Buanderie (11,6 m2)
    • Cave (16,1 m2)
    • Cave (13,5 m2)
    • Debarras (14,8 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

jardin et terrasse

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Volets roulants électriques
  • Adoucisseur d'eau
  • Poele à pellets
  • Terrasse
  • Grenier
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 640 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Accès N4 : 5 min en voiture
  • Boulangerie : 5 min en voiture
  • Centre ville de Sézanne : 5 min en voiture
  • Cinéma : 5 min en voiture
  • Collège Lycée : 5 min en voiture
  • Dentiste : 5 min en voiture
  • Ecole maternelle et primaire : 5 min en voiture
  • Médecin : 5 min en voiture
  • Ramassage scolaire : A deux pas
  • Pharmacie : 5 min en voiture
  • Supermarché : 5 min en voiture
  • Tabac/Presse : 5 min en voiture

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA218kWh/m²/an
5,26kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/12/2012

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1026,0 € pour 2012
Bien proposé par Madison petit EI, agent commercial (RSAC 890174873)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

03 26 80 00 57
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