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maison à vendre 8 pièces - 263,30 m2 OUFFIERES - 14

Ref : 10832

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 263,30 m2 - Ouffieres - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - OUFFIERES - SUISSE NORMANDE - RARE A LA VENTE
A 5 minutes de Thury-Harcourt et 25 minutes de CAEN, dans un cadre verdoyant.
Maison de Maître du XVIIIème siècle comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine, une arrière cuisine, chaufferie, une salle à manger, un salon, un bureau et une chambre avec point d'eau.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une petite pièce.
Accès au grenier par le couloir.
Vous trouverez dans le parc, un gîte de 65 m² à rénover, un étang à remettre en état et des dépendances.
Une salle de réception de 100 m².

SUISSE-NORMANDE
18th century house comprising on the ground floor, a kitchen, a back kitchen, boiler room, a dining room, a living room, an office and a bedroom with a water point.
Upstairs, 4 bedrooms, a bathroom, a shower room and a small room.
Access to the attic through the hallway.
You will find in the park, a gite of 65 m² to renovate, a pond to restore and outbuildings.
A reception room of 100 m².

Vue globale

  • Surface totale : 274 m2
  • Surface habitable : 263,3 m2
  • Surface terrain : 14 420 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall (15 m2)
    • Salon (30 m2)
    • Salle à manger (32 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (17 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre (26,7 m2)
    • Chambre (21,6 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Couloir (27 m2)
    • 2ème logement (64,5 m2)
    • 3ème logement (100 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Fioul central fuel fioul
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1360 €

Les performances énergétiques

DPE
355
112
GES
112

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7600,0 € et 10340,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas de champs EI, agent commercial (RSAC 898305651)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet de Loynes

CENTURY 21 Cabinet de Loynes

CENTURY 21 Cabinet de Loynes

29 rue Saint Gervais

14700 FALAISE

02 31 90 22 22
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est notée
9,1 / 10

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