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appartement à vendre 4 pièces - 82,54 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 21697

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 82,54 m2 - Champagne Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE. Champagne au Mont d'Or dans une résidence sécurisée et arborée, à proximité immédiate des écoles et des bus, bel appartement traversant 4 pièces donnant sur un balcon exposé sud. Il est composé d'un séjour avec cuisine américaine toute équipée, de 3 chambres et d'une salle de bain. Nombreux rangements et une cave en sous-sol. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure privative et les façades de l'immeuble viennent d'être refaites. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien du parc et des parties communes, l'ascenseur et le gardien.

Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour / cuisine (31,1 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : portail, fenêtre des parties communes, façades
  • Taxe foncière : 838 €
  • Charges de copropriété : 200,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 2408,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
183
39
GES
39

Date du DPE : 12/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1140,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie meynaud EI, agent commercial (RSAC 390915077)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

40 avenue Lanessan

69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

04 72 52 35 23
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est notée
9,4 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à CHAMPAGNE AU MONT D OR (69410)

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