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appartement à vendre 3 pièces - 63,12 m2 NICE - 06

Ref : 97

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,12 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,12 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

NICE - Vieux Nice
3 pièces 63m²
En plein cœur de l'animation du Vieux Nice mais au calme absolu sur cour, à 100m de la mer, à proximité immédiate des commerces, des transports et des restaurants, ce magnifique 3 pièces situé au 3ème étage sans ascenseur, saura vous séduire.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement se compose d'une grande pièce à vivre d'une surface de 30m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Un dégagement dessert la salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, ainsi que 2 belles chambres de 14 et 17.5m².
Cet appartement sera idéal en habitation principale, pied à terre agréable ou investissement locatif rentable.
NICE - Old Nice
2 bedrooms apartment 63sqm
In the heart of the lively Old Nice but in a quiet courtyard, 100m from the sea, close to shops, transport and restaurants, this magnificent 2 bedrooms apartment on the 3rd floor without lift, will seduce you.
Entirely renovated with quality materials, the flat is composed of a large living room of 30sqm with an open kitchen fully equipped.
A corridor leads to the shower room with WC and Italian shower, as well as 2 beautiful bedrooms of 14 and 17.5 sqm.
This flat would be ideal as a main residence, a pleasant pied à terre or a profitable rental investment.

Vue globale

  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (29,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation parties communes et façade (à l'ordre du jour de la prochaine AG)
  • Charges / mois : 97 €
  • Taxe foncière : 399 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1156,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
239
7
GES
7

Date du DPE : 13/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 958,0 € et 1296,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

04 83 66 66 66

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à NICE (06300)

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