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appartement à vendre 3 pièces - 63,04 m2 PARIS - 75019

Ref : 20353

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,04 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE
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Description

La campagne à Paris ! Rue Emile Desvaux, entre la place des Fêtes et Télégraphe, proche Jourdain. Notre agence Century 21 Bolivar Jourdain vous propose ce charmant 3 pièces de plus de 63 m² situé au sein d'une petite copropriété de 3 étages avec un appartement par niveau.
Il est disposé en étoile et bénéficie d'une triple exposition le rendant lumineux. Le cachet de l'ancien est présent avec notamment le parquet d'origine, cheminée et une belle hauteur sous plafond. L'agencement est modulable à souhaits. Un débarras situé au rez-de-chaussée complète ce bien dont les charges de copropriété sont raisonnables. A découvrir !

Vue globale

  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Double séjour (34,5 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • dressing (6,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • Surface cave : 2,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade rue et gouttières
  • Taxe foncière : 423 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24753kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 29/09/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bolivar Jourdain

CENTURY 21 Bolivar Jourdain

CENTURY 21 Bolivar Jourdain

36 avenue Simon Bolivar

75019 PARIS

01 53 19 86 86
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est notée
9,5 / 10

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