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appartement à vendre 4 pièces - 77,16 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135264

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77,16 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

MAGNIFIQUE appartement avec terrasse plein SUD Secteur Poulette/Château Gaillard.
Dans une résidence de standing (2012) sécurisée et arborée au calme absolu.
proche des commodités (écoles, commerces, transports, parcs), découvrez ce bel appartement de Type 4 d'une surface de 77 m² habitable sans travaux.
Il est composé d'un séjour-cuisine US entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 16m², d'un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bain et toilette indépendant.
Équipé de doubles vitrages et volet électrique, ce havre de paix saura vous séduire par sa luminosité, son calme et son confort.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Vue globale

  • Surface totale : 77,2 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour cuisine (32,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Parc

Général

  • Surface cave : 3,2 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Videophone
  • Cuisine americaine
  • Cuisine équipée
  • Volets électriques
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 921 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Crèche : 50 M
  • Ecole : 200 M
  • Commerces : 300 M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17534kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 16/09/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

04 37 47 27 27
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est notée
8,6 / 10

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