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maison à vendre 7 pièces - 230 m2 ALBI - 81

Ref : 614

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 230 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Century 21 Plein Sud, vous propose cette belle bâtisse en pierre à seulement 5 minutes au sud d'Albi.

Vous tomberez instantanément sous le charme des pierres et des boiseries de cet ancien corps de ferme.

La partie principale de 200 m² habitables dispose de plain pied, d'un premier salon avec insert à bois, d'une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un espace bureau et d'une buanderie.
A l'étage vous bénéficierez de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Continuons la visite avec les dépendances : un appartement indépendant de type 2 de 34 m² pourra offrir une intimité à vos convives ou un revenus supplémentaire pour du locatif.

Vous disposerez en supplément d'une partie atelier/garage de 24m², d'un abris de voiture, d'un pool house et de diverses caves.

Le terrain de 1 307 m² est entièrement clôturé et arboré avec sa piscine et son coin bar extérieur pour les journées ensoleillées !

A visiter sans modération !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 1 307 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Pièce à vivre (42 m2)
    • Salon (26 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Rangement (6,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Bureau (15,7 m2)
    • Chambre 2 (21,2 m2)
    • Hall nuit (8 m2)
    • Salle de bain (11,8 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 4 (24,3 m2)
    • Appartement T2 (34 m2)
    • Cave (34,0 m2)
    • Atelier (23,5 m2)
    • Carport (18,3 m2)
    • Pool House (13,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Campagne

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards
  • Abris de jardin
  • Abris de voiture
  • Insert
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière, ouvertures, toiture
  • Taxe foncière : 1811 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Bus
  • Calme
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23755kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 30/09/2022

Bien proposé par Sylvie fernandez EI, agent commercial (RSAC 907572499)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

05 63 81 96 82
votre agence
est notée
9,5 / 10

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