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maison à vendre 3 pièces - 60,30 m2 GRAULHET - 81

Ref : 12178

44 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 60,30 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

GRAULHET: Ideal investisseur ou premier achat !!

Maison de ville à rénover, avec un fort potentiel,
Elle se compose d'un charmant séjour avec pierres apparentes, cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres avec chacune leurs salles d'eau !
Géolocalisation avantageuse, avec la proximité des commerçants et du centre ville.

Cette maison n'attend plus qu'à être rénovée.

TOITURE REFAITE !!!
Double vitrage bois partout.

Une visite s'impose !

Vue globale

  • Surface totale : 60,3 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Puits

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE
  • Travaux à prévoir : Rénovation complete
  • Taxe foncière : 872 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1240,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

6 avenue Charles de Gaulle

81300 GRAULHET

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05 63 34 13 21
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