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maison à vendre 8 pièces - 162,99 m2 PRINGY - 77

Ref : 1801

432 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 162,99 m2 - Pringy - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

PRINGY Dans un environnement calme et agréable. En retrait de la route et à proximité immédiate de tous les services de la ville.
Venez découvrir cette maison individuelle de huit pièces principales en parfait état. Offrant en rez de chaussée Séjour - salle à manger lumineux et traversant de 28 m² avec son poêle à bois et avec accès directement sur la terrasse totalement carrelée, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et trois chambres.
En rez de jardin avec accès indépendant un appartement de trois pièces comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour - véranda, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Garage, buanderie, chaufferie et garage double indépendant complètent l'ensemble.
Jardin clos et arboré de 1 142 m² environ sans aucun vis à vis.
Un potager d'une superficie de 433 m² attenant vient s'ajouter avec un accès à la rivière pour les amoureux de la nature.

Les plus : les travaux d'isolation thermique récents : ravalement, isolation de toiture, fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques en aluminium, poêle à bois, chaudière gaz Viessmann.

Ecole Jean Fontaine, parc Sachot, piscine, arrêts de bus, gare RER Ponthierry/Pringy et commerces accessibles rapidement à pied.
Accès facile autoroute A6.

Vue globale

  • Surface totale : 234,8 m2
  • Surface habitable : 163,0 m2
  • Surface terrain : 1 142 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Dégagement (14,2 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • Chaufferie (8,6 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Véranda (14,6 m2)
    • Garage (32,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Double vitrage
  • Garage double
  • Poêle à bois
  • Stationnement en sous-sol
  • Stationnement extérieur
  • Terrasse carrelée
  • Store banne
  • Volet roulant aluminium motorisé
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation récentes : chaudière, double vitrage, volet roulant électrique, isolation de la toiture, ravalement Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

  • Bus : 50 m
  • Commerces : 150 m
  • Ecole : 600 m
  • Parc : 600 m
  • Collège : 900 m
  • Autoroute : 2.5 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29648kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 16/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2560,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Domaine du Parc

CENTURY 21 Domaine du Parc

CENTURY 21 Domaine du Parc

29 B avenue Albert Beaufils

77310 ST FARGEAU PONTHIERRY

01 60 68 01 90
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