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maison à vendre 4 pièces - 77,07 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 14968

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 77,07 m2 - Brive La Gaillarde - 19 - LIMOUSIN
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Description

Proche du centre-ville, des écoles et commerces, vous trouverez cette charmante maison des années 30.
Elle se compose d'un séjour avec cheminée ancienne, une cuisine récemment refaite, 3 chambres, une salle de bains, WC.
Un sous-sol complet permettant de nombreux espaces de rangements ainsi qu'un coin buanderie. Un garage pour stationner un véhicule ainsi qu'une jolie parcelle de terrain viennent s'ajouter aux prestations de ce bien. Vous vous laisserez séduire par le charme de cette maison et son emplacement idéal.

Les nombreux travaux déjà réalisés tels que la rénovation complète de la toiture ou encore le changement de chaudière ne feront que renforcer le fait que ce cocon n'attend que vous !

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 77,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • palier (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 5 ans toitutre + isolation 2 ans électricité refaite en 2010 Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23247kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 22/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

66 boulevard Koenig

19100 BRIVE LA GAILLARDE

05 55 84 36 25
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est notée
9,1 / 10

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