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maison à vendre 9 pièces - 189 m2 MOUGINS - 06

Ref : 1689

1 495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 189 m2 - Mougins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Mougins Domaine de la Peyrière : Située au calme dans un domaine fermé très recherché, à proximité immédiate du Golf Country Club Cannes Mougins, de Mougins School, et de Sophia Antipolis, maison familiale de 189m² habitables sur un terrain de près de 1200m².
La maison est en très bon état (rénovation en 2005) et comprend au rez de chaussée un hall d'entrée, un grand double séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec alcove, une chambre, un bureau et une salle de douche avec WC.
Au niveau inférieur, le rez de jardin comprend trois chambres, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de grand dressing, une salle de bains avec WC, et une buanderie avec accès direct sur l'extérieur. Nombreuses possibilités.
Villa à très faible consommation énergétique grâce à des panneaux solaires (rendement annuel 2300/2500€), une bonne isolation et des fenêtres à double vitrage.
Très beau jardin complanté de murs en pierre, oliviers et arbres fruitiers, possibilité de piscine ou d'agrandissement sous réserve d'autorisation d'urbanisme.
Abri voitures et stationnement extérieur pour plusieurs véhicules.
Quietly located in the very sought-after gated domain of la Peyrière, close to the Cannes-Mougins golf course, Mougins School and Sophia Antipolis, a family home of 189m² living space on a plot of almost 1200m². The house is in very good condition (renovation in 2005) and comprises on the upper ground floor an entrance hall, large double living room with fireplace opening onto a balcony, an independent kitchen with alcove, bedroom, office and a shower room with WC. A lower ground floor provides three bedrooms, a room that can be used as an extra bedroom or a large dressing room, bathroom with WC, and a laundry room with direct access to the outside. Villa with very low energy consumption thanks to solar panels (annual yield 2300/2500€), good insulation and double glazed windows. Attractive garden with stone walls, olive and fruit trees. Possibility to build a swimming pool or house extension subject to planning permission. Carport and outdoor parking for several vehicles.

Vue globale

  • Surface totale : 189 m2
  • Surface habitable : 189 m2
  • Surface terrain : 1 177 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Verdure

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 28 €
  • Taxe foncière : 1459 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18039kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 14/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2950,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coast And Country

CENTURY 21 Coast And Country

CENTURY 21 Coast And Country

71 avenue de Tournamy

06250 MOUGINS

04 92 92 47 50
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est notée
9,4 / 10

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