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appartement à vendre 4 pièces - 89 m2 ORLEANS - 45

Ref : 5686

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 89 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

QUARTIER DUNOIS/PROCHE GARE - PROXIMITE IMMEDIATE HYPERCENTRE D'ORLEANS

Century 21 Premium a le plaisir de vous présenter à la vente ce grand appartement de 87 m², à proximité immédiate de l'Hypercentre d'Orléans, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Situé à 5 minutes de la gare d'Orléans et à 1 minute du bus, cet appartement bénéficie de tous les services et commerces de proximité.
Une entrée spacieuse avec placard, dessert un salon salle à manger de près de 34m² avec accès à un balcon filant et une cuisine indépendante.
2 chambres, avec deux salles d'eau et W.C. indépendant.
Une place de parking et une cave en sous sol complètent ce bien !

Ne tardez pas !

Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur electricité gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1673 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14929kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 20/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1010,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

02 38 75 45 45
votre agence
est notée
9,0 / 10

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