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maison à vendre 5 pièces - 123 m2 GAGNY - 93

Ref : 9816

364 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 123 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Gagny - Abbesses

Au sein d'un quartier pavillonnaire très recherché des familles pour sa proximité avec les écoles, commerces et des différents transports (Bus, trains et RER); Century 21 Agence H.L vous propose de découvrir cette charmante maison de 123 m².

Le rez-de-chaussée de ce pavillon est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée sur un séjour lumineux donnant accès tous les deux à une belle et grande terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'étage vous y trouverez une pièce palière très spacieuse pouvant être aménagée à vos goûts et une chambre avec dressing avec son accès au balcon afin de pouvoir profiter des premiers rayons du soleil matinal.

Cette maison est édifiée sur un sous-sol divisé en cave et chaufferie.

Un garage, un atelier viendront compléter ce beau pavillon.

Le tout sur une parcelle de 279 m².

N'attendez plus et appelez nous!

Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 279 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée + plcd (3,7 m2)
    • Séjour + Cuisine (26,3 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Autre (1,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Pièce palière (56,2 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Dressing (ds Ch 2) (4,6 m2)
    • Atelier (25,8 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Chaufferie (26 m2)
    • Cave (26 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin / cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Double vitrage bois
  • Balcon
  • Terrasse
  • Atelier
  • Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Sauna
  • Dressing
  • Cave
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1640 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Ecole : 7 min à pieds
  • Commerces : 14 min à pieds
  • Gare : 15 min à pieds

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19742kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 07/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2750,0 € pour 2021
Bien proposé par Sullyvan le pogam EI, agent commercial (RSAC 882496151)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence H.L.

CENTURY 21 Agence H.L.

CENTURY 21 Agence H.L.

11 avenue de la Résistance

77500 CHELLES

01 64 21 00 22
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est notée
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